|
בדק בית
בדרך כלל נוטים רבים מרוכשי הדירות החדשות להזמין שירות בדק בית לצורך בחינת איכות הבניה, ואיתור
ליקויי בניה
אשר לא תמיד הם בעצמם יכולים להבחין בהם ולתהות על קנקנם עד כדי איפיון סוג הליקויי והאם הינו עמד בתקני הבניה.
חשיבות פניה אל חברת בדק בית בכדי שישלחו אליכם מומחה בעל ניסיון והיכרות עם התקנים, ובאמתחתו כלים שהינם כלי עבודה ומדידה פיזיים וגם כלי חשיבה ובחינה
שנירכשו עם השנים, לרוב המומחה המבצע בדק בית הינו מהנדס בניה שזו לא הפעם הראשונה בה הוא מגיע אל דירות לבדיקה וזיהויי כשלי בניה
אם בגלל איכות העבודה, חמרי הגלם או סתם חוסר מקצועיות של הקבלן או העובדים מטעמו.
|
|
קיימת גם כדאיות כלכלית לביצוע הבדיקה, היות שפגמים אשר לא ניתן לתקן או להחליף באחר
מעמידים לזכותכם את האפשרות לקבלת פיצויים כספיים מהמוכר של הבית כאמור חברת בניה או קבלני בניה ויזמות.
לבקשת תיקון החלפה או להבדיל תמורה הולמת ממונית תמורת הכשל שניתגלה.
אמנם הפיצויי הכספי לא יגיע במהרה אל מפתן דלתכם שהרי ראשית יש לפנות אליו בכתב - ולשמור אסמכתאות -
באם נתקבל סרוב או התעלמות או אז פונים לעורך דין
לתביעות שכגון אלו
ומשם זה רק עניין של זמן עד קבלת התשלום או הפשרה בין הצדדים.
לא תמיד רוכשי הבית זוכים בתביעה מסיבות שונות שאין לנו את הידע והרקע המשפטי המתאים להציגם או לנתח אותם כאן.
ישנה תקופה של שלוש שנים שתחילתה בתום תקופת הבדק. אנו כאן במדור
בדק בית
מיידעים כי ליקויים שמופיעים לאחר מכן ואלו במסגרת אחריות הקבלן ע"פ חוק.לכן גם אם עברה שנת
הבדק חשוב לבצע ביקורת רשמית של מהנדס שסומך את טיעוניו על פי תקנות וחוקים ומכין דוח רשמי וקביל.
בדוח ישנם את הממצאים - ואין צורך להבהל יתר על המידה. אין בית או מבנה ללא ליקויים.
לפני שמזמינים את הנציג לביצוע מומלץ לבצע בדיקה עצמאית משלכם בבית החדש, בלי לדלג על שום מרכיב לעבור בכל חדר
כולל מדרגות, מחסן בתוך בניין המגורים, עליית גג, שירותים ולערוך סריקה לפי כל פריט, תוך רישום מדוייק של הכשל או הבעייות שזיהתם והיכן המיקום הפיזי שלו. כשיגיע המומחה - הציגו לו את הדברים
בעת התהליך של הביקורת. אולי הוא ימצא לנכון לכלול אותם בדוח.
תודות ומידע :
www.homli.co.il בדק בית הומלי
|
|
 |
|
|
|
בדק בית זו הזכות המלאה של הלקוח בעל הנכס לבדיקת ליקויי בניה ובחינת איכות הבניה וטיבה. חברות לביצוע בדק בית |
|
